Кредит под залог недвижимости – это обеспечение в виде жилого или нежилого помещения, принадлежащего заемщику. Если что-то пойдет не по плану и заемщик не сможет вовремя закрыть взятые на себя обязательства, имущество будет продано, а средства от продажи — направлены на погашение долга перед банком.
Стоит ли брать такие кредиты и как их получить, расскажут эксперты компании “Второй шанс” - https://fbk-lev.ru/, в этой статье.
Чем кредит под залог отличается от потребительского?
Кроме основного отличия — необходимости предоставления залога — кредит под залог недвижимости позволяет получить большую сумму на длительный срок и снизить за счет этого размер ежемесячного платежа.
В зависимости от банка, максимальный размер займа при потребительском кредитовании составляет 1,5–3 млн рублей. Взять деньги можно на срок до 5 лет, ставка начинается от 4,99% годовых.
Кредит под залог недвижимости можно оформить на срок до 20 лет и получить сумму, составляющую до 80% оценочной стоимости недвижимости в пределах установленного банком максимума. Ставки по кредиту выше — от 8,99% годовых, что связано с рисками невозврата и не быстрым процессом продажи залогового имущества.
Кроме этого:
– кредит под залог недвижимости можно оформить при уже открытых кредитах;
– может быть необходимо комплексное страхование передаваемой под обременение недвижимости;
– ставка зависит от подтвержденных доходов, кредитной истории, наличия текущих договоров клиента с банком.
Кто сможет оформить такой кредит?
Одобрение заявки на кредит под залог недвижимости может получить любой человек, в том числе нерезидент РФ.
Для получения кредита под залог заемщик должен:
– быть не моложе 21 года и не старше 65 лет, в зависимости от роли при заключении договора;
– иметь регистрацию по месту жительства в РФ и фактически проживать на территории России вне зависимости от гражданства;
– иметь минимальный трудовой стаж от года и непрерывный от 3 месяцев на последнем месте работы;
– иметь рекомендованный минимальный доход;
– иметь хорошую кредитную историю.
Получить кредит может не только официально трудоустроенный заемщик, но и самозанятый, индивидуальный предприниматель, владелец бизнеса. Требования банков могут различаться, но общим правилом является подтверждение доходов от трудовой или коммерческой деятельности.
Каждый банк вправе устанавливать свои требования к уровню доходов заемщика и перечню необходимых документов.
Инвестиционная компания “Второй шанс” может помочь вам с предоставлением кредита под залог недвижимости. Звоните или переходите на сайт - https://fbk-lev.ru/.