БЛОГ

Взять кредит.

2023-03-07 11:29

Как взять деньги в кредит под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости – это обеспечение в виде жилого или нежилого помещения, принадлежащего заемщику. Если что-то пойдет не по плану и заемщик не сможет вовремя закрыть взятые на себя обязательства, имущество будет продано, а средства от продажи — направлены на погашение долга перед банком.

Стоит ли брать такие кредиты и как их получить, расскажут эксперты компании “Второй шанс” - https://fbk-lev.ru/, в этой статье.

Чем кредит под залог отличается от потребительского?

Кроме основного отличия — необходимости предоставления залога — кредит под залог недвижимости позволяет получить большую сумму на длительный срок и снизить за счет этого размер ежемесячного платежа.

В зависимости от банка, максимальный размер займа при потребительском кредитовании составляет 1,5–3 млн рублей. Взять деньги можно на срок до 5 лет, ставка начинается от 4,99% годовых.

Кредит под залог недвижимости можно оформить на срок до 20 лет и получить сумму, составляющую до 80% оценочной стоимости недвижимости в пределах установленного банком максимума. Ставки по кредиту выше — от 8,99% годовых, что связано с рисками невозврата и не быстрым процессом продажи залогового имущества.

Кроме этого:

– кредит под залог недвижимости можно оформить при уже открытых кредитах;

– может быть необходимо комплексное страхование передаваемой под обременение недвижимости;

– ставка зависит от подтвержденных доходов, кредитной истории, наличия текущих договоров клиента с банком.

Кто сможет оформить такой кредит?

Одобрение заявки на кредит под залог недвижимости может получить любой человек, в том числе нерезидент РФ.

Для получения кредита под залог заемщик должен:

– быть не моложе 21 года и не старше 65 лет, в зависимости от роли при заключении договора;

– иметь регистрацию по месту жительства в РФ и фактически проживать на территории России вне зависимости от гражданства;

– иметь минимальный трудовой стаж от года и непрерывный от 3 месяцев на последнем месте работы;

– иметь рекомендованный минимальный доход;

– иметь хорошую кредитную историю.

Получить кредит может не только официально трудоустроенный заемщик, но и самозанятый, индивидуальный предприниматель, владелец бизнеса. Требования банков могут различаться, но общим правилом является подтверждение доходов от трудовой или коммерческой деятельности.

Каждый банк вправе устанавливать свои требования к уровню доходов заемщика и перечню необходимых документов.

Инвестиционная компания “Второй шанс” может помочь вам с предоставлением кредита под залог недвижимости. Звоните или переходите на сайт - https://fbk-lev.ru/.